Notice: wpdb::prepare was called incorrectly. The query does not contain the correct number of placeholders (2) for the number of arguments passed (3). Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 4.8.3.) in /var/www/vhosts/lanbcn.org/httpdocs/wp-includes/functions.php on line 4667
LAN BCN – Serveis Tecnològics – Instal·lacions – Manteniments – ‘Big data’ per evitar una altra bombolla immobiliària

‘Big data’ per evitar una altra bombolla immobiliària

18/09/2016

Les coses podrien haver estat molt diferents d’haver sabut que s’acostava la punxada d’una bombolla amb conseqüències devastadores. A falta d’una bola de vidre, el big data podria haver minimitzat en alguna cosa l’impacte de la brutal crisi, en ser capaç d’anticipar-se als símptomes fins a un any. “Amb el big data es podria haver previst la bombolla immobiliària, de la mateixa manera que la revalorització de sòls a la costa”, creu Enrique Martínez-Llacuna, vicepresident de CBRE Espanya. Per descomptat, amb totes les cauteles, ja que com diu Emilio Portes, director de Portfolio Advisory de JLL, “estem parlant d’una crisi a nivell mundial on van afectar múltiples factors macroeconòmics i de mercat”.

Mitjançant el big data s’obté, de manera digitalitzada, tota la informació del mercat que està desestructurada i té escàs valor afegit. Un cop filtrada i servida en safata, ajuda en la predicció de tendències de futur i, per tant, a decidir sobre les inversions per evitar riscos. “Amb el començament de la recuperació, factors que milloren la productivitat com la tecnologia i l’ús del big data es presenten com a elements clau en el desenvolupament del sector”, diu Ports. Aquest expert no dubta que “s’imposarà com una cosa generalitzada en els pròxims anys”. “Les dades són la nova moneda i han de ser la base de les nostres decisions de negoci i les dels nostres clients”, afegeix Martínez-Llacuna.

La veritat és que l’ús d’aquesta tecnologia, que costa des de 600 fins a 1.500 euros al mes, suposa una millora clara en productivitat. “Amb els mateixos recursos es pot multiplicar per tres el nombre de l’operació escurçant els temps de decisions i augmentant la facturació al llarg de l’any”, exposa Toribio.

Encara estem en un moment incipient de la seva implantació a les companyies. Es calcula que més de 100 empreses, les de major volum i punteres, el fan servir. “Està més avançada la seva implementació en firmes de grans dimensions amb possibilitat d’invertir en aquesta tecnologia i esperar el retorn d’aquesta inversió. Companyies més petites ho aniran adaptant a poc a poc i veurem com empreses de fora del sector s’endinsen en el mercat immobiliari gràcies a les possibilitats que brinda aquesta tecnologia. És una tendència imparable “, apunten en JLL.

Sense Comentaris

You must be logged in to post a comment.